Julie Guenand
Avocate
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Acteurs de la copropriété
Gérer une copropriété implique de concilier les intérêts parfois divergents des copropriétaires, du conseil syndical, du syndic, des occupants et des prestataires.
Contestation d’assemblée générale, impayés de charges, travaux, sinistres, mise en causedu syndic ou du syndicat des copropriétaires, plainte d’un copropriétaire : Julie Guenand accompagne les acteurs de la copropriété en conseil comme en contentieux.
Acteur de la gestion locative
La gestion locative suppose de concilier les intérêts du bailleur, des occupants et les exigences réglementaires.
Impayés de loyers, procédure d’expulsion, dégradations, contestation d’honoraires, mise encause de la responsabilité du gestionnaire ou du propriétaire, contrôle administratif ou plainte du locataire : Julie Guenand accompagne les gestionnaires locatifs, administrateurs de biens et bailleurs dans la prévention et la gestion de leurs litiges.
Acteur de la construction
Construire, rénover ou réhabiliter implique de gérer des contraintes techniques, contractuelles, humaines et réglementaires souvent complexes.
Retards de chantier, impayés, malfaçons, expertises judiciaires, responsabilité décennale, accidents du travail, contrôles de l'inspection du travail ou procédures pénales : Julie Guenand accompagne les acteurs de la construction dans la défense de leurs intérêts sur leplan civil comme pénal.
Les problématiques rencontrées par les acteurs de l'immobilier et de la construction ne relèvent pas toujours du seul contentieux immobilier. Certaines situations peuvent également engager la responsabilité pénale des entreprises, des dirigeants ou des professionnels du secteur.
Accidents du travail, travail dissimulé, infractions d'urbanisme, habitat indigne, atteintes à la sécurité des personnes, abus de confiance ou infractions environnementales figurent parmi les risques auxquels ils peuvent être confrontés.
Grâce à sa double expertise en droit immobilier et en droit pénal des affaires, Julie Guenand propose un accompagnement adapté à ces problématiques spécifiques, tant en matière de prévention que de défense.
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